Sàn chung cư 'thủng' do sử dụng sai mục đích

 Vị trí sàn chung cư bị "thủng" theo thiết kế là trần thả nhưng lại được sử dụng cho thuê văn phòng và không có cảnh báo.

Sáng 31/3, đại diện Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Đống Đa thông tin, quận đã lập đoàn kiểm tra liên ngành việc vận hành chung cư Meco Complex, 102 Trường Chinh (phường Phương Mai) sau vụ sập sàn chung cư khiến hai người bị thương.

Đoàn kiểm tra xác định, vị trí bị sập thuộc diện tích hơn 7,5 m2 mái sảnh, theo thiết kế cấp phép xây dựng dạng trần thả (la phông) - trần trang trí, không phải sàn nhà; và phải có vách kính cao bao quanh mép dầm, ngăn cách khu vực trần thả này với sàn bê tông cốt thép xung quanh. Thực tế, chủ đầu tư đã thi công mái sảnh bằng khung sắt, bọc tấm vật liệu aluminium nhưng không làm vách kính ngăn cách; để thông với diện tích sàn mà không có cảnh báo, nhắc nhở đơn vị thuê.

Vị trí sàn chung cư bị sập. Ảnh: Tất Định

Vị trí sàn chung cư bị sập. Ảnh: Tất Định

"Chủ đầu tư thiếu trách nhiệm trong thi công và quá trình vận hành. Diện tích trần thả bị sử dụng sai mục đích", đại diện Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị Đống Đa nói.

Theo vị này, tòa nhà đã được nghiệm thu, đi vào hoạt động từ lâu, theo phân cấp, cơ quan quản lý rất khó kiểm tra thường xuyên. Tuy nhiên, "để xảy ra sự cố này, chúng tôi tự nhận thấy phải rút kinh nghiệm, công tác kiểm tra cần sát sao hơn",

Tại cuộc làm việc ngày 30/3, đại diện Công ty cổ phần Cơ điện và Xây dựng Việt Nam (chủ đầu tư chung cư) cho hay, diện tích sàn nói trên được ủy quyền cho Công ty khai thác tài sản Thiên Nam ký các hợp đồng cho thuê dịch vụ từ năm 2014.

"Phần diện tích mái sảnh bị sụt không có trong hợp đồng cho thuê. Trước đây chúng tôi có thi công vách ngăn tại vị trí mép dầm, ngăn cách khu mái sảnh", đại diện chủ đầu tư cho hay.

Đoàn kiểm tra quận Đống Đa đã yêu cầu chủ đầu tư cảnh báo tới các đơn vị đang thuê sàn tầng 2 tòa nhà, thi công vách ngăn đúng theo thiết kế được phê duyệt, hoàn thành trước ngày 3/4. Công an quận Đống Đa đang tiếp tục làm rõ sự việc.

Khoảng 18h ngày 27/3, Giám đốc và một nhân viên của Công ty bất động sản thuê văn phòng ở tầng 2, tòa nhà HH1B (chung cư Meco Complex) "đang xếp mấy thùng carton trong văn phòng thì sàn nhà bất ngờ sụt xuống". Hai người rơi từ độ cao khoảng 5 m, trọng thương.

Chung cư Meco Complex do Công ty Cổ phần Cơ điện và Xây dựng Việt Nam làm chủ đầu tư, được đưa vào sử dụng từ năm 2013, gồm 3 tòa tháp HH1, HH1B và HH2. Trong đó HH1B là tòa nhà hỗn hợp 15 tầng, từ tầng 8 trở lên người dân ở, phía dưới là văn phòng cho thuê.

Đầu tháng 2, Công ty cổ phần Cơ điện và xây dựng Việt Nam từng bị lập biên bản vi phạm hành chính với lỗi "bàn giao không đầy đủ, chậm bàn giao không đúng thời hạn hồ sơ nhà chung cư cho Ban Quản trị nhà" theo nghị định 139/2017.