Bất động sản Đà Nẵng: Phân khúc nhà ở thấp tầng được ưa chuộng

 Những tháng cuối năm 2020 vừa qua cho thấy thị trường bất động sản bắt đầu sôi động trở lại với hàng loạt dự án chuẩn bị bung hàng, giao dịch rục rịch khởi sắc hơn sau Covid-19.

Nhu cầu tăng cao

Theo kết quả Tổng điều tra dân số và nhà ở, Đà Nẵng hiện có hơn 1,1 triệu dân. Dự báo trong thời gian tới, việc sở hữu bất động sản tại Đà Nẵng sẽ khó khăn hơn khi đến năm 2025 dân số Đà Nẵng có khoảng 1,6 triệu người và đến năm 2030 là khoảng 2,5 triệu người.

Vì vậy, nhu cầu sở hữu bất động sản tại TP.Đà Nẵng được dự báo sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới. Theo nhiều chuyên gia nhận định, bất động sản tại đây sẽ còn tăng trưởng 30-50% trong tương lai gần.

Chia sẻ với Đất Xanh miền Trung về sức hút thị trường nhà ở trong năm 2021, GS-TS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường, cho rằng: “Từ năm 2021, khi Luật Cư trú có hiệu lực, việc nhập hộ khẩu vào Việt Nam sẽ thuận lợi, dễ dàng hơn. Điều này sẽ khiến các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM hay Đà Nẵng tiếp nhận dân cư ngày càng tăng, dẫn đến nhu cầu về ở nhà ở sẽ tăng cao. Như vậy, khi bất động sản rơi vào tình trạng khan hiếm cộng thêm việc đầu cơ sẽ khiến giá nhà tăng rất cao trong thời gian tới".

Sức hút bất động sản nhà ở thấp tầng

Do đó, theo các chuyên gia, năm 2021 được dự báo là chu kỳ mới của thị trường bất động sản miền Trung nói chung và TP.Đà Nẵng nói riêng, nhất là đối với phân khúc nhà ở thấp tầng hạng sang.

Sau quá trình điều chỉnh bởi Covid-19, thị trường bất động sản năm 2021 đã được điều chỉnh về giá trị thực phù hợp với những người có nhu cầu chỗ ở, đối với khách đầu tư cũng đạt được hiệu quả thiết thực hơn, không còn trình trạng bơm thổi quá mức.

Nằm ngay trung tâm Đà Nẵng, tiệm cận với hàng loạt tiện ích, địa điểm du lịch, dự án Regal Pavillon do Đất Xanh miền Trung sắp ra mắt thị trường thuộc quỹ đất nhà ở thấp tầng cuối cùng của Đà Nẵng

Nằm ngay trung tâm Đà Nẵng, tiệm cận với hàng loạt tiện ích, địa điểm du lịch, dự án Regal Pavillon do Đất Xanh miền Trung sắp ra mắt thị trường thuộc quỹ đất nhà ở thấp tầng cuối cùng của Đà Nẵng

Hầu hết sản phẩm dự án tung ra hoàn chỉnh về pháp lý, nhất là sản phẩm hình thành trong tương lai. Vì lẽ, sau những vướng mắc về một số loại hình bất động sản chưa đảm bảo điều kiện pháp lý, nhà đầu tư đã thận trọng hơn.

Khách hàng cũng chuyển dịch cơ cấu đầu tư, như không còn ưa chuộng loại hình bất động sản không đáp ứng nhu cầu thực tế, chủ yếu dùng để thuê ngắn ngày, không phục vụ mục đích an cư dài lâu.

Ngoài ra, một số dòng sản phẩm thuộc phân khúc nghỉ dưỡng chưa được pháp luật quy định cụ thể về tính pháp lý sở hữu cũng khiến khách e dè. Trong khi đó các dự án nhà thấp tầng đã được cấp quyền chứng nhận sở hữu đất và quyền sở hữu tài sản trên đất lâu dài, đảm bảo pháp lý.

Tại Đà Nẵng, có khá ít dự án đáp ứng được nguồn cung số lượng lớn các căn nhà ở thấp tầng vừa thỏa mãn nhu cầu sống - nghỉ dưỡng - kinh doanh cùng một lúc. Các thành viên trong gia đình vừa có không gian biệt lập cần thiết cho sự riêng tư, vừa có không gian đầu tư kinh doanh để sinh lợi nhuận dài lâu nhưng cũng có thể tận hưởng sự nhộn nhịp của một đô thị thịnh vượng bất cứ lúc nào.

Trong bối cảnh đó, Đất Xanh miền Trung, nhà phát triển bất động sản hàng đầu ở khu vực miền Trung cũng đang triển khai hàng loạt dự án quy mô lớn tại các tỉnh như Quảng Bình, Huế, Quảng Nam, Quảng Ngãi.

Đồng thời doanh nghiệp sẽ giới thiệu ra thị trường Đà Nẵng các giai đoạn phát triển của dự án bất động sản nhà ở thấp tầng hạng sang Regal Pavillon bao gồm 96 căn shophouse phiên bản giới hạn đạt chuẩn xây dựng 5 sao quốc tế.

Dự án được quy hoạch trở thành tuyến phố đi bộ thương mại du lịch của TP.Đà Nẵng, đáp ứng hàng loạt nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí, kinh doanh, nghỉ dưỡng của cộng đồng cư dân.

Regal Pavillon được Đất Xanh miền Trung xếp vào dòng Regal - bất động sản cao cấp. Về vị trí, Khu phố thương mại châu Âu Regal Pavillon nằm sát sông Hàn, một bên là khu dân cư cầu Tiên Sơn đã hiện hữu, bên cạnh siêu đô thị Elysia Complex City và chuỗi shophouse Halla Jade Residences.

Mỗi căn Regal Pavillon diện tích 120 m² (6mx20m), xây 4 tầng với diện tích sàn 480 m², trong đó thang máy phục vụ 3 tầng. Tầng 1 gồm phòng khách, khu vực kinh doanh, 2 WC, bếp, sân sau.

Tầng 2 gồm 1 phòng ngủ, phòng thay đồ, phòng sinh hoạt chung, 2 WC; Tầng 3 gồm 2 phòng ngủ khép kín; Tầng 4 gồm phòng thờ, phòng gym, giặt phơi, sân thượng, khu vực sky view.

Với sản phẩm này, Đất Xanh Miền Trung tự tin chuẩn 6 sao với thiết kế chuẩn mực châu Âu, nội ngoại thất tương tự các khách sạn đắt giá trên thế giới.